Properti mempunyai keunggulan yang potensial , namun  investasi properti juga memiliki kelemahan

Properti mempunyai keunggulan yang potensial , namun investasi properti juga memiliki kelemahan

Kali ini , saya sebagai admin akan membahas ulasan yang namanya berinvestasi properti . Ulasan yang saya maksud ialah kelemahan dari berinvestasi properti serta potensi keunggulan dari investasi properti .
Walaupun banyak sekali ulasan yang menyebutkan alternatif investasi dan perkiraan jenis investasi yang baik dilakukan di 2012, kebanyakan pembahasan adalah berinvestasi pada surat berharga ataupun emas. Akan tetapi, salah satu alternatif layak dipertimbangkan dan dapat menjadi ajang diversifikasi bagi portofolio kita adalah berinvestasi pada properti.

Properti mempunyai keunggulan karena harganya tidak fluktuatif dan dapat memberikan double income, yaitu selain kenaikan harga juga dapat memberikan penghasilan lain, seperti disewakan. Namun, investasi diproperti juga memiliki beberapa kelemahan, yaitu:

Membutuhkan dana besar

Setidak-tidaknya kalau mau menyiapkan untuk down payment kita juga membutuhkan dana puluhan, bahkan ratusan juta.

Kurang likuid

Memang, membutuhkan waktu cukup lama untuk bisa menjualnya.

Bukan investasi jangka pendek

Dengan adanya pajak pembelian ataupun penjualan serta biaya transaksi lainnya, seperti agen properti, notaris, atau balik nama sertifikat, maka memerlukan waktu cukup panjang untuk bisa mendapatkan keuntungan melebihi biaya-biaya tersebut.

Tidak bisa dijual sebagian

Berbeda dengan surat berharga yang bisa kita jual sesuai kebutuhan dana kita, properti harus dijual secara keseluruhan.

Proses penjualan yang relatif rumit

Menjual properti juga tidak semudah menjual surat berharga, karena perlu ada proses pembuatan akta jual beli serta kelengkapan berkas tanah atau rumah.

Ada biaya pemeliharaan 

Biaya-biaya itu seperti keamanan, listrik, air, telepon, kebersihan, PBB tahunan, penjaga.

Salam Sukses ! ^-^

SUMBER

Posted from WordPress for BlackBerry. Selamat membaca ^_^

About Opel98info

Saya berasal dari Indonesia dan masih pelajar . Hobi saya bermain game , blogging dengan olahraga . Itu saja yang bisa saya beritahu kepada anda . ^,^

Leave a Reply

Fill in your details below or click an icon to log in:

WordPress.com Logo

You are commenting using your WordPress.com account. Log Out / Change )

Twitter picture

You are commenting using your Twitter account. Log Out / Change )

Facebook photo

You are commenting using your Facebook account. Log Out / Change )

Google+ photo

You are commenting using your Google+ account. Log Out / Change )

Connecting to %s